Villas del Tepalo Lake View Duplex

Casa de dos niveles con casita independiente y vistas al lago

Ubicada en la comunidad privada y cerrada de Villas del Tepalo, en la parte alta de Ajijic, esta propiedad de dos niveles ofrece una residencia principal con vistas al lago, una amplia terraza privada y una casita independiente con acceso separado en el nivel inferior.

La residencia principal se encuentra en el nivel superior e incluye dos recámaras, dos baños y una oficina/estudio. La casa cuenta con una amplia terraza privada con vistas al Lago de Chapala y recibe abundante luz natural en todas las áreas habitables.

Residencia Principal

       Dos recámaras

·         Dos baños

·         Oficina/estudio

·         Amplia terraza privada con vistas al Lago de Chapala

·         Abundante luz natural

·         Sistema de filtración de agua por ósmosis inversa

·         Sistema de riego

·         Alberca privada

·         Bomba de alberca nueva

·         Calentador de agua recientemente instalado

·         Techo recientemente impermeabilizado y con mantenimiento

·         Varias ventanas cuentan con detalles de vitrales, incluyendo diseños de aves de temporada que representan algunas de las aves que han visitado la propiedad a lo largo de los años

·         Fuente en la entrada principal de la propiedad

Casita Independiente

El nivel inferior cuenta con una casita independiente de una recámara y un baño, con su propia cocina y patio exterior con área de BBQ.

La casita y la residencia principal están conectadas mediante una escalera interior con una puerta que puede cerrarse con llave, lo que permite separar ambas áreas habitacionales cuando se desee. Cada unidad también cuenta con su propia entrada independiente desde la calle, proporcionando acceso completamente separado.

Actualmente, la casita se encuentra rentada por $900 USD mensuales. El inquilino actual ha vivido en la propiedad durante aproximadamente tres años y ha indicado que estaría interesado en continuar viviendo allí, sujeto a los términos que se acuerden con el nuevo propietario.

Amenidades de la Comunidad

Villas del Tepalo es una comunidad residencial privada y cerrada ubicada en la parte alta de Ajijic, que cuenta con:

·         Vigilancia las 24 horas

·         Alberca comunitaria

·         Cancha de pickleball techada, disponible para uso de los residentes

La propiedad combina una residencia principal con una casita de acceso independiente, ofreciendo gran flexibilidad para recibir huéspedes, familiares, utilizarla como oficina en casa o generar ingresos por renta. El contrato de renta existente de la casita también puede representar una oportunidad de ingresos, sujeto a los términos de la relación de arrendamiento vigente y a las regulaciones aplicables.

Fotografías tomadas en: Agosto 2026

Gastos No Incluidos: El precio no incluye gastos como costos de cierre, impuestos, servicios profesionales ni honorarios notariales. Si se compra con un préstamo bancario, las comisiones del préstamo u otros cargos relacionados con la hipoteca no están incluidos en el precio de venta. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores.

Aviso: El texto y la información no son oficiales y pueden contener errores involuntarios.

(El precio esta expresado en USD dolares americanos, el precio en pesos puede variar dependiendo del tipo de cambio en el lugar y fecha en el momento en que se realice el pago, de conformidad con la legislación aplicable)

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